Villa for Sale in Rincón de la Victoria, Málaga

Excepcional villa de lujo con apartamento independiente ubicada a 200 metros de la playa, zona llana, sin cuestas. Fue construida en el año 2011 con materiales y equipamientos de primerísima calidad, destacar su diseño arquitectónico e interiorismo que la convierten en una propiedad única en la zona.
Se divide en 2 propiedades independientes, la villa principal está construida a 1 nivel sobre la cota de la calle lo que le proporciona mayor privacidad, tiene una superficie de 162 metros distribuidos en gran salón, cocina , lavadero/cuarto de plancha, 3 dormitorios y 2 baños completos (dormitorio principal con baño en suite con ducha y bañera) , uno de los dormitorios es actualmente utilizado como vestidor pudiendo fácilmente eliminar parte de los armarios para colocar una cama doble.

Por el lateral del jardín accedemos mediante una escalera al apartamento independiente, en planta cubierta ajardinada acorde al código técnico de edificación, tiene forma de cubo y está revestido con madera de Ipé. Tiene una superficie de 33 metros distribuido a doble altura ( 4,30 metros ) zona de salón/cocina americana , baño completo y dormitorio en planta alta. Este apartamento tiene licencia turística y proporciona actualmente unos ingresos anuales de 25.000 Euros. apróx.

El garaje tiene una superficie de 45 metros, se encuentra a nivel de calle con acceso directo al interior del patio de entrada de la propiedad donde nos encontramos con una escalera (dispone de silla salva escaleras) que nos conduce hasta la villa principal.
El jardín nos ofrece porche comedor, cama balinesa junto a la piscina y casita de 13 mts con aseo.

Entre todas las calidades resaltamos 8 placas fotovoltaicas instaladas en 2023, 2 placas solares térmicas (para proporcionar agua caliente), calefacción por suelo radiante, ventanas oscilobatientes, descalcificador de agua, suelo hidráulico, baldosas de micro cemento, riego automatizado, 20 metros lineales de armarios, fibra óptica ....